Gemeinsam bauen. Eigenständig wohnen.
Doppelhaus 410
Zwei eigenständige Zuhause unter einem Dach.
Das Doppelhaus 410 verbindet die Vorteile gemeinsamen Bauens mit der Privatsphäre zweier separater Wohneinheiten. Jede Haushälfte besitzt einen eigenen Eingang, einen eigenen Wohnbereich und eine klar getrennte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss bilden Wohnen, Essen und Küche den Mittelpunkt des Alltags. Hinzu kommen Diele, Gäste-WC und Hausanschlussraum. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, Ankleide, ein weiteres Zimmer und das Bad.
Die beiden Haushälften setzen unterschiedliche Schwerpunkte: DHH 1 bietet einen besonders großzügigen Wohn- und Essbereich. DHH 2 schafft mehr Raum in Küche und Schlafzimmer. So können verschiedene Wohnbedürfnisse in einem gemeinsamen Hauskonzept berücksichtigt werden.
2 Wohneinheiten
103/104 m²
je Einheit
3 Zimmer
je Einheit
2 Bäder
je Einheit
Erdgeschoss
Obergeschoss
Nah beieinander. Und trotzdem ganz für euch.
Das Doppelhaus 410 eignet sich ideal für Familien, Generationen, Geschwister oder Freunde, die gemeinsam bauen und im Alltag verbunden bleiben möchten. Mit eigenen Eingängen und vollständig getrennten Wohnbereichen bietet es Nähe und Gemeinschaft, ohne auf Privatsphäre, Rückzug und einen eigenständigen Alltag zu verzichten.
Zwei Haushälften. Viele Möglichkeiten.
Beide Einheiten können flexibel innerhalb der Familie oder gemeinsam mit Freunden genutzt werden. Ihr könnt eine Haushälfte selbst bewohnen und die andere vermieten oder die Räume je nach Lebensphase für Angehörige, Gäste oder eine spätere Nutzung planen.
BRALE Vorteile
für euer Zuhause
Kostenloses Erstgespräch
Euer Zuhause.
Bis ins Detail
Individualisierbare
Planung
Vom Grundriss bis zur Kachelfarbe im Traumbad entscheidet ihr, wie euer Zuhause aussehen und sich anfühlen soll. Ihr bekommt hochwertige Materialien, moderne Technik und Ausstattungsdetails von führenden Anbietern.
So wird aus einem BRALE Haus ein Zuhause, das wirklich zu eurem Leben passt.
Wir planen den Bau.
Ihr den Einzug
Schlüsselfertige
Baugarantie
Mit Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie und über 20 Jahren Erfahrung im Massivhausbau bleibt euer Bauvorhaben planbar. Unsere erfahrenen Bauleiter koordinieren Gewerke, Ablauf und Qualität für euch, damit ihr euch nicht selbst um die Baustelle kümmern müsst.
Je nach Rahmenbedingungen ist euer Haus in der Regel 10 Monate nach Baubeginn bezugsbereit, durch unsere eingespielte Bauweise oft sogar früher.
Förderung nutzen.
BauFinanzierung planen.
KfW-förderfähig
geplant
Alle BRALE Massivhäuser werden bereits in der Grundausstattung als Effizienzhaus 40 KFN gebaut und sind QNG-zertifizierbar. So ist euer Klimafreundliche Neubau von Anfang an auf wichtige KfW-Förderprogramme vorbereitet, und mögliche Fördermittel können frühzeitig in die Baufinanzierung einfließen.
Gerade für Familien kann das den Weg ins eigene Zuhause erleichtern: mit einem modernen und wertstabilen Haus, das langfristig überzeugt.
Energie sparen.
Modern leben.
Effizienz
und Zukunftswert
Ein BRALE Massivhaus in Energieklasse A+ hilft euch, Betriebskosten niedrig und besser planbar zu halten. Nachhaltige Materialien, eine effiziente Gebäudehülle und ein Viessmann Energiesystem mit Wärmepumpe schaffen die Basis für effizientes, komfortables Wohnen. PV-Anlage und Smart-Home-Systeme können direkt integriert werden, mit attraktivem BRALE Preisvorteil.
So entsteht ein modernes Zuhause mit Substanz, das heute effizient funktioniert und langfristig wertstabil bleibt.
Entdeckt, wie viel Zuhause möglich ist.
Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärausstattung, Türen, Armaturen und weitere Details lassen sich passend zu eurem Stil auswählen.
In der Bemusterung entwickelt ihr gemeinsam mit unseren Experten ein Ausstattungskonzept, das zur Architektur der Stadtvilla 220 und zu eurem Alltag passt.
Große Materialauswahl, Persönliche Bemusterung, Hochwertige Markenprodukte, Individuelle Ausstattung
KfW-Förderung
einfach erklärt.
Welche Fördermöglichkeiten gibt es beim Hausbau? In 90 Sekunden erklärt unser Bau-Vertriebsleiter wichtige Programme wie Klimafreundlicher Neubau, Wohneigentum für Familien und QNG-Zertifizierung.
Ihr erfahrt, warum BRALE Häuser als Effizienzhaus 40 KFN geplant werden und wie wir euch bei Beratung, Unterlagen und Antragstellung unterstützen.
Die konkreten Konditionen hängen vom Vorhaben und Förderprogramm ab.
Homestories von Familien, die mit BRALE gebaut haben.
Echt gebaut. Echt erzählt.
In unseren Homestories erzählen Bauherren von ihrem Weg mit BRALE: von der ersten Idee über Grundriss, Bemusterung und Bauphase bis zum Einzug.
Familie Rossa
Familie Richter
Hausbau braucht
Vertrauen.
Ein eigenes Haus ist eine große Entscheidung. Deshalb zählt nicht nur, was gebaut wird, sondern auch, mit wem ihr baut. BRALE steht für über 20 Jahre Erfahrung im Massivhausbau, hohe Kundenzufriedenheit und wirtschaftliche Stabilität.
Lasst uns über euer Doppelhaus 410 sprechen.
Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, ob das Doppelhaus 410 zu eurem Grundstück, euren zukünftigen Bewohnern und euren Vorstellungen passt.
Gemeinsam besprechen wir die Nutzung beider Haushälften, mögliche Grundrissanpassungen, Finanzierung und Förderung sowie die nächsten Schritte der Planung.
Jetzt Ersttermin vereinbaren
Kostenlos, unverbindlich und persönlich.
Häufige Fragen zum Doppelhaus 410
Was Familien vor dem ersten Gespräch wissen möchten.
Wie groß sind die beiden Haushälften?
DHH 1 bietet eine Nettogrundfläche von 103,32 m². DHH 2 verfügt über 104,22 m². Die beiden Einheiten sind ähnlich aufgebaut, setzen bei der Raumverteilung jedoch unterschiedliche Schwerpunkte.
Sind die beiden Haushälften vollständig voneinander getrennt?
Ja. Beide Einheiten besitzen einen eigenen Eingang sowie eigenständige Wohn-, Schlaf- und Nebenräume. Die konkrete technische und rechtliche Trennung wird im Rahmen der individuellen Planung festgelegt.
Können die Haushälften unterschiedlich gestaltet werden?
Grundrisse, Ausstattung und Materialien können innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten individuell angepasst werden. Dadurch können beide Einheiten auf unterschiedliche Bewohner und Wohnstile abgestimmt werden.
Für wen eignet sich das Doppelhaus 410?
Das Modell eignet sich beispielsweise für Familien und Angehörige, Geschwister, Freunde oder zwei Bauparteien, die gemeinsam bauen und dennoch eigenständig wohnen möchten.
Kann eine Haushälfte vermietet werden?
Grundsätzlich kann eine Einheit selbst genutzt und die andere vermietet werden. Steuerliche, rechtliche und finanzielle Fragen sollten passend zum individuellen Vorhaben fachlich geprüft werden.
Welches Grundstück wird benötigt?
Das Haus besitzt Außenmaße von 12,38 × 10,63 m. Der tatsächliche Grundstücksbedarf hängt zusätzlich von Abstandsflächen, Zufahrt, Stellplätzen, Terrassen und den örtlichen Bauvorschriften ab.
Ist das Doppelhaus 410 förderfähig?
BRALE Häuser werden als Effizienzhaus 40 KFN geplant und sind QNG-zertifizierbar. Ob und in welcher Höhe eine Förderung möglich ist, hängt vom konkreten Vorhaben und den zum Antragszeitpunkt geltenden Förderbedingungen ab.
Weitere Hausmodelle, die zu euch passen könnten
Ob etwas kompakter, mit mehr Fläche oder als Bungalow: Im BRALE Katalog findet ihr weitere Hausmodelle, die zu eurem Grundstück, Budget und Alltag passen können.
Stadtvilla 220
134 m²
4 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Mehr Stadtvilla-Gefühl mit etwas mehr Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice.
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