Das Raumwunder für Familie und Alltag.
Einfamilienhaus 140
Mehr Raum für alles, was Familie ausmacht.
Das Einfamilienhaus 140 verbindet den klassischen Charakter eines Familienhauses mit einem überraschend vielseitigen Grundriss.
Auf rund 138 m² entstehen sechs Zimmer für gemeinsames Wohnen, Kinder, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte. Im Erdgeschoss bilden der offene Wohn- und Essbereich und die angrenzende Küche den Mittelpunkt des Familienalltags. Die Küche kann offen gestaltet oder vom Wohnbereich getrennt geplant werden.
Ein separates Arbeitszimmer bietet Platz für konzentriertes Homeoffice, Übernachtungsgäste oder bei Bedarf ein weiteres Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und das Familienbad.
Große Fenster öffnen den Wohnbereich zum Garten und bringen viel Tageslicht ins Haus. So entsteht ein Familienzuhause, das heute viel Platz bietet und auch bei veränderten Anforderungen flexibel bleibt.
ca. 138 m²
Wohnfläche
6 Zimmer
2 Bäder
1 Vollgeschoss
plus Dachgeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Raum für Familie und Fokus.
Der offene Wohnbereich schafft Platz für das gemeinsame Leben. Das separate Zimmer im Erdgeschoss bietet gleichzeitig einen ruhigen Ort für Homeoffice, Gäste oder ein weiteres Kind.
Klassisch gebaut. Modern gelebt.
Die zeitlose Hausform trifft auf offene Räume, große Fenster und eine flexible Innenplanung. So verbindet das Haus vertraute Architektur mit einem modernen Familienalltag.
BRALE Vorteile
für euer Zuhause
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Euer Zuhause.
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Planung
Vom Grundriss bis zur Kachelfarbe im Traumbad entscheidet ihr, wie euer Zuhause aussehen und sich anfühlen soll. Ihr bekommt hochwertige Materialien, moderne Technik und Ausstattungsdetails von führenden Anbietern.
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Mit Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie und über 20 Jahren Erfahrung im Massivhausbau bleibt euer Bauvorhaben planbar. Unsere erfahrenen Bauleiter koordinieren Gewerke, Ablauf und Qualität für euch, damit ihr euch nicht selbst um die Baustelle kümmern müsst.
Je nach Rahmenbedingungen ist euer Haus in der Regel 10 Monate nach Baubeginn bezugsbereit, durch unsere eingespielte Bauweise oft sogar früher.
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KfW-förderfähig
geplant
Alle BRALE Massivhäuser werden bereits in der Grundausstattung als Effizienzhaus 40 KFN gebaut und sind QNG-zertifizierbar. So ist euer Klimafreundliche Neubau von Anfang an auf wichtige KfW-Förderprogramme vorbereitet, und mögliche Fördermittel können frühzeitig in die Baufinanzierung einfließen.
Gerade für Familien kann das den Weg ins eigene Zuhause erleichtern: mit einem modernen und wertstabilen Haus, das langfristig überzeugt.
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Ein BRALE Massivhaus in Energieklasse A+ hilft euch, Betriebskosten niedrig und besser planbar zu halten. Nachhaltige Materialien, eine effiziente Gebäudehülle und ein Viessmann Energiesystem mit Wärmepumpe schaffen die Basis für effizientes, komfortables Wohnen. PV-Anlage und Smart-Home-Systeme können direkt integriert werden, mit attraktivem BRALE Preisvorteil.
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Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärausstattung, Türen, Armaturen und weitere Details lassen sich passend zu eurem Stil auswählen.
In der Bemusterung entwickelt ihr gemeinsam mit unseren Experten ein Ausstattungskonzept, das zur Architektur der Stadtvilla 220 und zu eurem Alltag passt.
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Welche Fördermöglichkeiten gibt es beim Hausbau? In 90 Sekunden erklärt unser Bau-Vertriebsleiter wichtige Programme wie Klimafreundlicher Neubau, Wohneigentum für Familien und QNG-Zertifizierung.
Ihr erfahrt, warum BRALE Häuser als Effizienzhaus 40 KFN geplant werden und wie wir euch bei Beratung, Unterlagen und Antragstellung unterstützen.
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In unseren Homestories erzählen Bauherren von ihrem Weg mit BRALE: von der ersten Idee über Grundriss, Bemusterung und Bauphase bis zum Einzug.
Familie Rossa
Familie Richter
Hausbau braucht
Vertrauen.
Ein eigenes Haus ist eine große Entscheidung. Deshalb zählt nicht nur, was gebaut wird, sondern auch, mit wem ihr baut. BRALE steht für über 20 Jahre Erfahrung im Massivhausbau, hohe Kundenzufriedenheit und wirtschaftliche Stabilität.
Lasst uns über euer Einfamilienhaus 140 sprechen.
Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, ob das Einfamilienhaus 140 zu eurem Grundstück, eurem Platzbedarf und euren Vorstellungen passt.
Gemeinsam besprechen wir mögliche Grundrissanpassungen, die Nutzung des zusätzlichen Zimmers und die nächsten Schritte für Planung, Finanzierung und Förderung.
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Kostenlos, unverbindlich und persönlich.
Häufige Fragen zum Einfamilienhaus 140
Was Familien vor dem ersten Gespräch wissen möchten.
Wie groß ist das Einfamilienhaus 140?
Die aktuelle Planung verfügt über rund 138 m² Nettogrundfläche im Erd- und Dachgeschoss.
Wie viele Zimmer hat das Einfamilienhaus 140?
Das Haus bietet sechs Zimmer und damit ausreichend Platz für Familie, Homeoffice und Gäste.
Für welche Familiengröße eignet sich das Haus?
Das Modell eignet sich besonders für Familien mit zwei Kindern. Durch das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss kann auch eine Nutzung für drei Kinder geprüft werden.
Ist ein Arbeitszimmer vorgesehen?
Ja. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Zimmer, das als Homeoffice, Gästezimmer oder weiterer Familienraum genutzt werden kann.
Kann das Arbeitszimmer zum Kinderzimmer werden?
Ja. Das Zimmer kann grundsätzlich auch als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden. Die konkrete Nutzung und Ausstattung werden bei der Grundrissplanung abgestimmt.
Wie ist der Wohnbereich gestaltet?
Wohnen und Essen sind offen miteinander verbunden. Große Fenster und Terrassentüren schaffen viel Tageslicht und einen direkten Gartenbezug.
Kann die Küche geöffnet oder geschlossen werden?
Ja. Die Küche kann offen mit dem Wohnbereich verbunden oder als separater Raum geplant werden.
Gibt es zwei Kinderzimmer?
Ja. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer. Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss schafft weitere Flexibilität.
Gibt es eine Ankleide?
Ja. Das Elternschlafzimmer verfügt in der aktuellen Planung über eine separate begehbare Ankleide.
Wie viele Bäder sind vorgesehen?
Das Haus verfügt über ein Familienbad im Dachgeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Hat das Dachgeschoss starke Dachschrägen?
Das Dachgeschoss besitzt durch das Satteldach Dachschrägen. Drempel, Gauben oder ein Zwerchgiebel können je nach Planung zusätzlichen Raum und mehr Kopffreiheit schaffen.
Eignet sich das Haus für ein kleineres Grundstück?
Mit Außenmaßen von rund 10,59 × 8,71 Metern benötigt das Haus keine außergewöhnlich große Grundfläche. Die konkrete Bebaubarkeit hängt vom Grundstück und Bebauungsplan ab.
Eignet sich das Dach für eine Photovoltaikanlage?
Das Satteldach bietet grundsätzlich eine große nutzbare Dachfläche. Die konkrete Belegung hängt von Ausrichtung, Verschattung und Energiekonzept ab.
Kann die äußere Architektur angepasst werden?
Ja. Je nach Bebauungsplan können unter anderem Zwerchgiebel, Gaube, Fenster, Fassadenfarben und weitere Details angepasst werden.
Kann der Grundriss verändert werden?
Ja. Raumaufteilung, Küche, Fenster und Ausstattung können innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten angepasst werden.
Ist das Einfamilienhaus 140 QNG-zertifizierbar?
Ja. Das Einfamilienhaus 140 kann entsprechend den geltenden Voraussetzungen QNG-zertifizierbar geplant werden.
Was passiert beim ersten Gespräch?
Wir besprechen euer Grundstück, euren Platzbedarf, gewünschte Anpassungen und euren finanziellen Rahmen. Anschließend klären wir die nächsten Planungsschritte.
Weitere Hausmodelle, die zu euch passen könnten
Ob etwas kompakter, mit mehr Fläche oder als Bungalow: Im BRALE Katalog findet ihr weitere Hausmodelle, die zu eurem Grundstück, Budget und Alltag passen können.
Stadtvilla 220
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