Wohnraum schaffen. Zukunft solide planen.
Mehrfamilienhaus 510
Zwei eigenständige Wohnungen auf kompakter Grundfläche.
Das Mehrfamilienhaus 510 schafft zwei vollständig ausgestattete Wohnungen in einem kompakten und bewährten Gebäudekonzept.
Die Erdgeschosswohnung bietet rund 77 m² und verbindet Wohnen, Küche und Essen mit Schlafzimmer, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer und Bad. Die obere Wohnung verfügt über rund 90 m², einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide.
Gemeinsame Erschließungs- und Technikflächen verbinden beide Einheiten. So eignet sich das Haus für mehrere Generationen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder die Vermietung beider Wohnungen.
2 Wohneinheiten
190 m²
Nettogrundfläche
3 Zimmer
je Wohnung
1 Bad
je Wohnung
Erdgeschoss
Obergeschoss
Zwei Wohnungen mit eigenen Stärken.
Die Erdgeschosswohnung bietet kompakte Wege und Wohnen auf einer Ebene. Die größere Wohnung im oberen Geschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, einem geräumigen Bad und einem Schlafzimmer mit Ankleide. Beide Einheiten verfügen über eigene Wohn-, Koch-, Schlaf- und Badezimmer und können an unterschiedliche Bewohner und Lebensphasen angepasst werden.
Flexibel nutzen. Langfristig denken.
Das Mehrfamilienhaus 510 eignet sich für mehrere Generationen, für die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung oder als Gebäude mit zwei vermieteten Wohnungen. Das standardisierte Grundkonzept schafft eine verlässliche Planungsbasis und kann innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Grundstück und Nutzung angepasst werden.
BRALE Vorteile
für euer Zuhause
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Euer Zuhause.
Bis ins Detail
Individualisierbare
Planung
Vom Grundriss bis zur Kachelfarbe im Traumbad entscheidet ihr, wie euer Zuhause aussehen und sich anfühlen soll. Ihr bekommt hochwertige Materialien, moderne Technik und Ausstattungsdetails von führenden Anbietern.
So wird aus einem BRALE Haus ein Zuhause, das wirklich zu eurem Leben passt.
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Baugarantie
Mit Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie und über 20 Jahren Erfahrung im Massivhausbau bleibt euer Bauvorhaben planbar. Unsere erfahrenen Bauleiter koordinieren Gewerke, Ablauf und Qualität für euch, damit ihr euch nicht selbst um die Baustelle kümmern müsst.
Je nach Rahmenbedingungen ist euer Haus in der Regel 10 Monate nach Baubeginn bezugsbereit, durch unsere eingespielte Bauweise oft sogar früher.
Förderung nutzen.
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KfW-förderfähig
geplant
Alle BRALE Massivhäuser werden bereits in der Grundausstattung als Effizienzhaus 40 KFN gebaut und sind QNG-zertifizierbar. So ist euer Klimafreundliche Neubau von Anfang an auf wichtige KfW-Förderprogramme vorbereitet, und mögliche Fördermittel können frühzeitig in die Baufinanzierung einfließen.
Gerade für Familien kann das den Weg ins eigene Zuhause erleichtern: mit einem modernen und wertstabilen Haus, das langfristig überzeugt.
Energie sparen.
Modern leben.
Effizienz
und Zukunftswert
Ein BRALE Massivhaus in Energieklasse A+ hilft euch, Betriebskosten niedrig und besser planbar zu halten. Nachhaltige Materialien, eine effiziente Gebäudehülle und ein Viessmann Energiesystem mit Wärmepumpe schaffen die Basis für effizientes, komfortables Wohnen. PV-Anlage und Smart-Home-Systeme können direkt integriert werden, mit attraktivem BRALE Preisvorteil.
So entsteht ein modernes Zuhause mit Substanz, das heute effizient funktioniert und langfristig wertstabil bleibt.
Entdeckt, wie viel Zuhause möglich ist.
Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärausstattung, Türen, Armaturen und weitere Details lassen sich passend zu eurem Stil auswählen.
In der Bemusterung entwickelt ihr gemeinsam mit unseren Experten ein Ausstattungskonzept, das zur Architektur der Stadtvilla 220 und zu eurem Alltag passt.
Große Materialauswahl, Persönliche Bemusterung, Hochwertige Markenprodukte, Individuelle Ausstattung
KfW-Förderung
einfach erklärt.
Welche Fördermöglichkeiten gibt es beim Hausbau? In 90 Sekunden erklärt unser Bau-Vertriebsleiter wichtige Programme wie Klimafreundlicher Neubau, Wohneigentum für Familien und QNG-Zertifizierung.
Ihr erfahrt, warum BRALE Häuser als Effizienzhaus 40 KFN geplant werden und wie wir euch bei Beratung, Unterlagen und Antragstellung unterstützen.
Die konkreten Konditionen hängen vom Vorhaben und Förderprogramm ab.
Homestories von Familien, die mit BRALE gebaut haben.
Echt gebaut. Echt erzählt.
In unseren Homestories erzählen Bauherren von ihrem Weg mit BRALE: von der ersten Idee über Grundriss, Bemusterung und Bauphase bis zum Einzug.
Familie Rossa
Familie Richter
Hausbau braucht
Vertrauen.
Ein eigenes Haus ist eine große Entscheidung. Deshalb zählt nicht nur, was gebaut wird, sondern auch, mit wem ihr baut. BRALE steht für über 20 Jahre Erfahrung im Massivhausbau, hohe Kundenzufriedenheit und wirtschaftliche Stabilität.
Lasst uns über euer Mehrfamilienhaus 510 sprechen.
Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, ob das Mehrfamilienhaus 510 zu eurem Grundstück, eurem Nutzungskonzept und euren wirtschaftlichen Rahmenbedingungen passt.
Gemeinsam besprechen wir die Aufteilung und Nutzung beider Wohnungen, mögliche Grundrissanpassungen sowie die nächsten Schritte für Planung, Finanzierung und Förderung.
Jetzt Ersttermin vereinbaren
Kostenlos, unverbindlich und persönlich.
Häufige Fragen zum Mehrfamilienhaus 510
Was Familien vor dem ersten Gespräch wissen möchten.
Wie groß ist das Mehrfamilienhaus 510?
Das Gebäude verfügt über eine Nettogrundfläche von insgesamt 189,54 m². Davon entfallen 77,08 m² auf die Erdgeschosswohnung, 89,87 m² auf die obere Wohnung und 22,60 m² auf die Gemeinschaftsflächen.
Wie viele Wohnungen bietet das Haus?
Das Mehrfamilienhaus 510 besteht aus zwei eigenständigen Wohnungen. Beide verfügen über einen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer und ein Bad.
Sind beide Wohnungen gleich groß?
Nein. Die Erdgeschosswohnung bietet rund 77 m², während die Wohnung im oberen Geschoss rund 90 m² umfasst. Dadurch können unterschiedliche Haushaltsgrößen und Nutzungskonzepte berücksichtigt werden.
Für wen eignet sich das Mehrfamilienhaus 510?
Das Modell eignet sich beispielsweise für mehrere Generationen, für Eigentümer mit einer zusätzlichen Mietwohnung oder für Bauherren, die zwei separate Wohnungen schaffen möchten.
Können beide Wohnungen vermietet werden?
Grundsätzlich können beide Einheiten vermietet werden. Die rechtlichen, steuerlichen und finanziellen Rahmenbedingungen sollten passend zum individuellen Vorhaben fachlich geprüft werden.
Können die Grundrisse angepasst werden?
Grundriss, Ausstattung und Gebäudegestaltung können innerhalb der statischen, technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an das Grundstück und das geplante Nutzungskonzept angepasst werden.
Gibt es getrennte Eingänge und Zähler?
Beide Wohnungen sind räumlich voneinander getrennt und werden über gemeinsame Erschließungsflächen erreicht. Die konkrete Planung von Zugängen, Zählern und technischer Trennung wird passend zum Vorhaben festgelegt.
Welches Grundstück wird benötigt?
Das Gebäude besitzt Außenmaße von 11,24 × 10,88 m. Der tatsächliche Grundstücksbedarf hängt zusätzlich von Abstandsflächen, Stellplätzen, Zufahrt, Außenanlagen und den örtlichen Bauvorschriften ab.
Ist das Mehrfamilienhaus 510 förderfähig?
BRALE Häuser werden als Effizienzhaus 40 KFN geplant und sind QNG-zertifizierbar. Ob und in welcher Höhe Fördermittel genutzt werden können, hängt vom konkreten Vorhaben und den zum Antragszeitpunkt geltenden Programmbedingungen ab.
Weitere Hausmodelle, die zu euch passen könnten
Ob etwas kompakter, mit mehr Fläche oder als Bungalow: Im BRALE Katalog findet ihr weitere Hausmodelle, die zu eurem Grundstück, Budget und Alltag passen können.
Stadtvilla 220
134 m²
4 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Mehr Stadtvilla-Gefühl mit etwas mehr Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice.
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