Zwei Familien. Ein modernes Wohnkonzept.
Doppelhaus 430
Großzügig wohnen mit klarer Raumaufteilung.
Das Doppelhaus 430 verbindet moderne Architektur mit zwei großzügigen und eigenständigen Wohneinheiten. Zwei Vollgeschosse bieten jeder Familie viel nutzbaren Raum ohne Dachschrägen.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich zum Garten. Die separate Küche, zwei Flurbereiche, das Gäste-WC und der Hausanschlussraum strukturieren den Alltag und schaffen kurze Wege.
Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit eigener Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Familienbad zur Verfügung. Damit bietet jede Haushälfte genügend Platz für eine Familie mit zwei Kindern sowie flexible Möglichkeiten für Homeoffice oder Gäste.
2 Wohneinheiten
133 m²
je Einheit
4 Zimmer
je Einheit
2 Bäder
je Einheit
Erdgeschoss
Obergeschoss
Raum für Familie und Rückzug.
Zwei Kinderzimmer, ein separates Schlafzimmer mit Ankleide und ein großzügiges Familienbad schaffen persönliche Rückzugsorte für alle Bewohner. Im Erdgeschoss wird der offene Wohn- und Essbereich zum gemeinsamen Mittelpunkt. Die separate Küche hält Kochen und Wohnen auf Wunsch klar voneinander getrennt.
Gemeinsam bauen. Eigenständig zuhause sein.
Beide Familien wohnen in einer vollständig getrennten Haushälfte mit eigenem Eingang und eigenem Gartenbereich. Das Konzept eignet sich für zwei Familien, Geschwister, Freunde oder mehrere Generationen. Auch eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung kann passend zum individuellen Vorhaben geplant werden.
BRALE Vorteile
für euer Zuhause
Kostenloses Erstgespräch
Euer Zuhause.
Bis ins Detail
Individualisierbare
Planung
Vom Grundriss bis zur Kachelfarbe im Traumbad entscheidet ihr, wie euer Zuhause aussehen und sich anfühlen soll. Ihr bekommt hochwertige Materialien, moderne Technik und Ausstattungsdetails von führenden Anbietern.
So wird aus einem BRALE Haus ein Zuhause, das wirklich zu eurem Leben passt.
Wir planen den Bau.
Ihr den Einzug
Schlüsselfertige
Baugarantie
Mit Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie und über 20 Jahren Erfahrung im Massivhausbau bleibt euer Bauvorhaben planbar. Unsere erfahrenen Bauleiter koordinieren Gewerke, Ablauf und Qualität für euch, damit ihr euch nicht selbst um die Baustelle kümmern müsst.
Je nach Rahmenbedingungen ist euer Haus in der Regel 10 Monate nach Baubeginn bezugsbereit, durch unsere eingespielte Bauweise oft sogar früher.
Förderung nutzen.
BauFinanzierung planen.
KfW-förderfähig
geplant
Alle BRALE Massivhäuser werden bereits in der Grundausstattung als Effizienzhaus 40 KFN gebaut und sind QNG-zertifizierbar. So ist euer Klimafreundliche Neubau von Anfang an auf wichtige KfW-Förderprogramme vorbereitet, und mögliche Fördermittel können frühzeitig in die Baufinanzierung einfließen.
Gerade für Familien kann das den Weg ins eigene Zuhause erleichtern: mit einem modernen und wertstabilen Haus, das langfristig überzeugt.
Energie sparen.
Modern leben.
Effizienz
und Zukunftswert
Ein BRALE Massivhaus in Energieklasse A+ hilft euch, Betriebskosten niedrig und besser planbar zu halten. Nachhaltige Materialien, eine effiziente Gebäudehülle und ein Viessmann Energiesystem mit Wärmepumpe schaffen die Basis für effizientes, komfortables Wohnen. PV-Anlage und Smart-Home-Systeme können direkt integriert werden, mit attraktivem BRALE Preisvorteil.
So entsteht ein modernes Zuhause mit Substanz, das heute effizient funktioniert und langfristig wertstabil bleibt.
Entdeckt, wie viel Zuhause möglich ist.
Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärausstattung, Türen, Armaturen und weitere Details lassen sich passend zu eurem Stil auswählen.
In der Bemusterung entwickelt ihr gemeinsam mit unseren Experten ein Ausstattungskonzept, das zur Architektur der Stadtvilla 220 und zu eurem Alltag passt.
Große Materialauswahl, Persönliche Bemusterung, Hochwertige Markenprodukte, Individuelle Ausstattung
KfW-Förderung
einfach erklärt.
Welche Fördermöglichkeiten gibt es beim Hausbau? In 90 Sekunden erklärt unser Bau-Vertriebsleiter wichtige Programme wie Klimafreundlicher Neubau, Wohneigentum für Familien und QNG-Zertifizierung.
Ihr erfahrt, warum BRALE Häuser als Effizienzhaus 40 KFN geplant werden und wie wir euch bei Beratung, Unterlagen und Antragstellung unterstützen.
Die konkreten Konditionen hängen vom Vorhaben und Förderprogramm ab.
Homestories von Familien, die mit BRALE gebaut haben.
Echt gebaut. Echt erzählt.
In unseren Homestories erzählen Bauherren von ihrem Weg mit BRALE: von der ersten Idee über Grundriss, Bemusterung und Bauphase bis zum Einzug.
Familie Rossa
Familie Richter
Hausbau braucht
Vertrauen.
Ein eigenes Haus ist eine große Entscheidung. Deshalb zählt nicht nur, was gebaut wird, sondern auch, mit wem ihr baut. BRALE steht für über 20 Jahre Erfahrung im Massivhausbau, hohe Kundenzufriedenheit und wirtschaftliche Stabilität.
Lasst uns über euer Doppelhaus 430 sprechen.
Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, ob das Doppelhaus 430 zu eurem Grundstück, den zukünftigen Bewohnern und eurem Platzbedarf passt.
Gemeinsam besprechen wir die Planung beider Haushälften, individuelle Grundrissanpassungen, Ausstattung sowie die nächsten Schritte für Finanzierung und Förderung.
Jetzt Ersttermin vereinbaren
Kostenlos, unverbindlich und persönlich.
Häufige Fragen zum Doppelhaus 430
Was Familien vor dem ersten Gespräch wissen möchten.
Wie groß ist eine Haushälfte des Doppelhauses 430?
Jede Haushälfte verfügt über eine Nettogrundfläche von 132,99 m². Beide Einheiten sind nahezu identisch und spiegelbildlich geplant.
Wie viele Zimmer bietet jede Haushälfte?
Jede Einheit besitzt vier Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und zwei weitere Räume für Kinder, Homeoffice oder Gäste.
Verfügt das Elternschlafzimmer über eine Ankleide?
Ja. Im Standardgrundriss ist neben dem Schlafzimmer eine separate Ankleide mit rund 6,54 m² vorgesehen.
Sind die beiden Haushälften vollständig getrennt?
Ja. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Eingang sowie eigenständige Wohn-, Schlaf- und Nebenräume. Die konkrete technische und rechtliche Trennung wird passend zum Bauvorhaben geplant.
Für wen eignet sich das Doppelhaus 430?
Das Modell eignet sich insbesondere für zwei Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Auch Geschwister, Freunde oder mehrere Generationen können gemeinsam bauen und dennoch selbstständig wohnen.
Können die Haushälften unterschiedlich gestaltet werden?
Grundrissdetails, Materialien und Ausstattung können innerhalb der technischen, baurechtlichen und vertraglichen Möglichkeiten an die Wünsche der jeweiligen Bewohner angepasst werden.
Kann eine Haushälfte vermietet werden?
Grundsätzlich kann eine Haushälfte selbst genutzt und die zweite vermietet werden. Rechtliche, steuerliche und finanzielle Rahmenbedingungen sollten individuell geprüft werden.
Welches Grundstück wird benötigt?
Das Haus besitzt Außenmaße von 13,62 × 12,12 m. Der tatsächliche Grundstücksbedarf hängt zusätzlich von Abstandsflächen, Zufahrten, Stellplätzen, Terrassen und den örtlichen Bauvorschriften ab.
Ist das Doppelhaus 430 förderfähig?
BRALE Häuser werden als Effizienzhaus 40 KFN geplant und sind QNG-zertifizierbar. Ob eine Förderung möglich ist, hängt vom konkreten Vorhaben und den zum Antragszeitpunkt geltenden Förderbedingungen ab.
Weitere Hausmodelle, die zu euch passen könnten
Ob etwas kompakter, mit mehr Fläche oder als Bungalow: Im BRALE Katalog findet ihr weitere Hausmodelle, die zu eurem Grundstück, Budget und Alltag passen können.
Stadtvilla 220
134 m²
4 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Mehr Stadtvilla-Gefühl mit etwas mehr Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice.
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