Stadtvilla-Komfort clever geplant.
Stadtvilla 210
Offenes Raumkonzept trifft Privatsphäre
Unten spielt sich das Leben ab. Hier wird gekocht, gegessen, gelacht und gemeinsam Zeit verbracht, mit viel Licht und dem Blick in den eigenen Garten. Oben wird es ruhiger. Drei private Zimmer geben Ihnen den Freiraum, den das Leben braucht, ganz gleich ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.
134 m²
Wohnfläche
4 Zimmer
(flexibel nutzbar)
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Erdgeschoss
Obergeschoss
Der Ort für gemeinsames Leben
Drei Privatzimmer. Viele Möglichkeiten.
BRALE Vorteile
für euer Zuhause
Kostenloses Erstgespräch
Euer Zuhause.
Bis ins Detail
Individualisierbare
Planung
Vom Grundriss bis zur Kachelfarbe im Traumbad entscheidet ihr, wie euer Zuhause aussehen und sich anfühlen soll. Ihr bekommt geprüfte Materialien, moderne Technik und eine große Auswahl an Ausstattungsdetails. So wird aus einem BRALE Hausmodell ein Zuhause, das wirklich zu eurem Leben passt.
Wir planen den Bau.
Ihr den Einzug
Schlüsselfertige
Baugarantie
Mit Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie und über 20 Jahren Erfahrung im Massivhausbau bleibt euer Bauvorhaben planbar. Unsere erfahrenen Bauleiter koordinieren Gewerke, Ablauf und Qualität für euch, damit ihr euch nicht selbst um die Baustelle kümmern müsst.
Je nach Rahmenbedingungen ist euer Haus in der Regel 10 Monate nach Baubeginn bezugsbereit, durch unsere eingespielte Bauweise oft sogar früher.
Staatliche Unterstützung wird direkt mitgedacht.
Baufinanzierung als Standard
BRALE Häuser sind auf moderne Effizienzstandards und QNG-Zertifizierbarkeit ausgelegt. Dadurch kann ein wesentlicher Teil der Baukosten über staatlich geförderte KfW-Finanzierung laufen. Besonders für Familien mit Kindern ist das attraktiv, weil moderne, klimafreundliche Neubauten gezielt unterstützt werden. BRALE plant diese Förderlogik von Anfang an mit, damit euer Haus nicht nur schön, sondern auch finanziell sinnvoll aufgestellt ist.
Energie sparen.
Modern leben.
Effizienz
und Zukunftswert
Ein BRALE Massivhaus in Energieklasse A+ hilft euch, Betriebskosten niedrig und besser planbar zu halten. Nachhaltige Materialien, eine effiziente Gebäudehülle und ein Viessmann Energiesystem mit Wärmepumpe schaffen die Basis für effizientes, komfortables Wohnen. PV-Anlage und Smart-Home-Systeme können direkt integriert werden, mit attraktivem BRALE Preisvorteil.
So entsteht ein modernes Zuhause mit Substanz, das heute effizient funktioniert und langfristig wertstabil bleibt.
Entdeckt, wie viel Zuhause möglich ist.
Mit BRALE Interieurs wird aus einem Hausmodell euer persönlicher Wohnstil.
Ein BRALE Haus ist kein Standardhaus von der Stange. Mit BRALE Interieurs seht ihr, wie individuell euer Zuhause werden kann: vom Bad über Fenster, Türen und Böden bis zur Energietechnik. Hochwertige Materialien, moderne Markenlösungen und viele Ausstattungsdetails helfen euch, eure Ideen konkreter zu planen.
Große Materialauswahl, Persönliche Bemusterung, Hochwertige Markenprodukte, Individuelle Ausstattung
KfW-Förderung
einfach erklärt.
Welche Fördermöglichkeiten gibt es beim Hausbau? In 90 Sekunden erklärt unser Bau-Vertriebsleiter wichtige Programme wie Klimafreundlicher Neubau, Wohneigentum für Familien und QNG-Zertifizierung.
Ihr erfahrt, warum BRALE Häuser als Effizienzhaus 40 KFN geplant werden und wie wir euch bei Beratung, Unterlagen und Antragstellung unterstützen.
Die konkreten Konditionen hängen vom Vorhaben und Förderprogramm ab.
Homestories von Familien, die mit BRALE gebaut haben.
Echt gebaut. Echt erzählt.
In unseren Homestories erzählen Bauherren von ihrem Weg mit BRALE: von der ersten Idee über Grundriss, Bemusterung und Bauphase bis zum Einzug.
Familie Rossa
Familie Richter
Hausbau braucht
Vertrauen.
Ein eigenes Haus ist eine große Entscheidung. Deshalb zählt nicht nur, was gebaut wird, sondern auch, mit wem ihr baut. BRALE steht für über 20 Jahre Erfahrung im Massivhausbau, hohe Kundenzufriedenheit und wirtschaftliche Stabilität.
Lasst uns über eure Stadtvilla 210 sprechen.
Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, ob die Stadtvilla 210 zu eurem Grundstück, eurem Platzbedarf und euren Vorstellungen passt.
Gemeinsam besprechen wir mögliche Grundrissanpassungen, die nächsten Planungsschritte und eure Fragen zur Finanzierung und Förderung.
Jetzt Ersttermin vereinbaren
Kostenlos, unverbindlich und persönlich.
Häufige Fragen zur Stadtvilla 210
Was Familien vor dem ersten Gespräch wissen möchten.
Passt die Stadtvilla 210 zu einer jungen Familie?
Ja. Die Stadtvilla 210 ist kompakt geplant, bietet aber durch zwei volle Etagen ein großzügiges Wohngefühl. Unten entsteht der offene Lebensmittelpunkt mit Wohnen, Essen und Küche. Oben liegen Räume für Schlafen, Kind, Homeoffice, Gäste oder Hobbys.
Wie flexibel ist der Grundriss?
Die Stadtvilla 210 bringt eine klare Raumaufteilung mit, lässt sich aber an euer Leben anpassen. Ob offene Küche, mehr Stauraum, anderes Badgefühl oder Sonderwünsche bei Ausstattung und Materialien: Im Erstgespräch prüfen wir gemeinsam, was möglich ist.
Funktioniert das Haus auch auf einem kompakten Grundstück?
Ja, genau dafür ist die Stadtvilla 210 interessant. Der kompakte Baukörper nutzt die Fläche effizient und schafft trotzdem viel Wohngefühl auf zwei Etagen. Ob das Haus auf euer Grundstück passt, prüfen wir anhand von Lageplan, B-Plan, Abständen und Zufahrt.
Was kostet die Stadtvilla 210 wirklich?
Neben dem Hauspreis gehören auch Grundstück, Baunebenkosten, Anschlüsse, Erdarbeiten, Außenanlagen, Küche und mögliche Sonderwünsche zur Gesamtplanung. Im Erstgespräch schauen wir deshalb auf euer komplettes Bauvorhaben und eine realistische Kostenplanung.
Ist die Stadtvilla 210 KfW-förderfähig?
Die Stadtvilla 210 ist auf moderne Effizienzstandards ausgelegt und QNG-zertifizierbar. Dadurch können KFN, QNG und passende KfW-Fördermöglichkeiten früh in die Finanzierungsplanung einbezogen werden. Welche Förderung konkret möglich ist, prüfen wir passend zu eurem Vorhaben.
Wie lange dauert es bis zum Einzug?
Als Orientierung solltet ihr für Planung, Vorbereitung, Genehmigung und Bauzeit insgesamt mit etwa 15 Monaten rechnen. Nach Baubeginn ist unser Standard: Bis zu 8 Monate später ist euer Haus bezugsbereit.
Können wir auch starten, wenn wir noch kein Grundstück haben?
Ja. BRALE unterstützt euch auch, wenn ihr noch kein Grundstück habt. Über unseren Grundstücksservice und regionale Netzwerke können wir gemeinsam prüfen, welche Grundstücke zu eurem Wunschhaus passen.
Weitere Hausmodelle, die zu euch passen könnten
Ob etwas kompakter, mit mehr Fläche oder als Bungalow: Im BRALE Katalog findet ihr weitere Hausmodelle, die zu eurem Grundstück, Budget und Alltag passen können.
Stadtvilla 220
134 m²
4 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Mehr Stadtvilla-Gefühl mit etwas mehr Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice.
Stadtvilla 220
134 m²
4 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Mehr Stadtvilla-Gefühl mit etwas mehr Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice.
Stadtvilla 220
134 m²
4 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Mehr Stadtvilla-Gefühl mit etwas mehr Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice.
Stadtvilla 220
134 m²
4 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Mehr Stadtvilla-Gefühl mit etwas mehr Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice.
Stadtvilla 220
134 m²
4 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Mehr Stadtvilla-Gefühl mit etwas mehr Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice.
Stadtvilla 220
134 m²
4 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Mehr Stadtvilla-Gefühl mit etwas mehr Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice.
Stadtvilla 220
134 m²
4 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Mehr Stadtvilla-Gefühl mit etwas mehr Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice.