Planbarer Weg ins eigene Zuhause.
FINANZIERBARES EIGENHEIM
PLANBARE BAUKOSTEN
FESTPREISGARANTIE
SCHLÜSSELFERTIG IN 10 MONATEN
KfW-FÖRDERUNG
QNG-PLUS ZERTIFIZIERBAR
KOMPAKTE HAUSMODELLE
FÜR SCHMALE GRUNDSTÜCKE
ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A+
FLEXIBLE GRUNDRISSE
ALLES AUS EINER HAND
MASSIV GEBAUT
Kompakt ins Eigenheim.
Effizient in die Zukunft.
Ein Eigenheim muss nicht größer sein als euer Leben, sondern besser geplant. Kompakte BRALE Hausmodelle nutzen jeden Quadratmeter sinnvoll und werden als Effizienzhaus 40 KFN geplant.
Damit schafft ihr die Voraussetzung, mögliche KfW-Förderkredite in eure Finanzierung einzubeziehen. Gleichzeitig sorgen die energieeffiziente Gebäudehülle und moderne Haustechnik für einen niedrigen Energiebedarf.
So wird der Weg ins eigene Haus heute besser planbar und das Wohnen langfristig effizienter.
Kompakte Hausmodelle
Niedriger Energiebedarf
Für schmale Grundstücke
Flexible Raumaufteilung
Wohnfläche optimal genutzt
KfW-Förderung möglich
Förderung öffnet die Tür.
Der KFN-Standard kann den Zugang zu möglichen KfW-Förderkrediten eröffnen und den Schritt ins eigene Zuhause leichter planbar machen.
Mitwachsen, ohne größer zu bauen.
Clever geplante Räume passen sich eurem Familienleben an. Weniger Fläche hält Baukosten und Energieverbrauch im Blick.
Hausmodelle für einen planbaren Einstieg ins Eigenheim.
Diese BRALE Hausmodelle verbinden kompakte Planung mit vollwertigem Wohnkomfort. Einige eignen sich besonders für schmale Grundstücke, andere bieten komfortables Wohnen auf bewusst begrenzter Fläche. Welches Modell zu eurem Grundstück passt, prüfen wir anhand der Grundstücksmaße, des Bebauungsplans und eures persönlichen Platzbedarfs.
Einfamilienhaus 110
Der kompakte Einstieg ins eigene Zuhause.
~ 120 m² Wohnfläche
4 bis 5 Zimmer
2 Bäder
Kompakte Gebäudeform
Kompakt und kostenbewusst
Das Einfamilienhaus 110 eignet sich für Familien, die ihre Wohnfläche bewusst und effizient planen möchten. Der offene Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Alltags, während die privaten Zimmer Platz für Kinder, Schlafen, Arbeit oder Gäste schaffen. Durch seine kompakte Gebäudeform kann das Modell auch für kleinere oder schmalere Grundstücke interessant sein.
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Einfamilienhaus 130
Modern wohnen auf kompakter Grundfläche.
~ 127–132 m² Wohnfläche
4 bis 5 Zimmer
2 Bäder
2 Geschosse
Modern und flexibel
Das Einfamilienhaus 130 verbindet moderne Architektur mit flexibel nutzbaren Räumen. Die Wohnfläche verteilt sich effizient über zwei Ebenen, sodass auf einer kompakten Grundfläche viel Platz für den Familienalltag entsteht.Zusätzliche Zimmer lassen sich als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort nutzen.
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Einfamilienhaus 140
Mehr Raum für einen flexiblen Familienalltag.
~ 133 m² Wohnfläche
bis zu 6 Zimmer
2 Bäder
Flexible Raumaufteilung
Flexibel für Familien geplant
Das Einfamilienhaus 140 bietet zusätzliche Zimmer für Kinder, Arbeit, Gäste oder Rückzug. Der Grundriss verbindet einen offenen Familienbereich mit flexibel nutzbaren privaten Räumen.
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Stadtvilla 210
Viel Wohnraum auf kleiner Grundfläche
~ 129 m² Wohnfläche
2 Vollgeschosse
Keine Dachschrägen
Kompakte Gebäudeform
Kompakt und kostenbewusst
Die Stadtvilla 210 nutzt ihre Wohnfläche über zwei volle Etagen. Dadurch bleiben alle Räume gut möblierbar und die benötigte Grundfläche fällt vergleichsweise kompakt aus. Das Modell verbindet ein modernes Raumgefühl mit klarer Aufteilung und effizienter Grundstücksnutzung.
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Stadtvilla 220
Kompakte Grundfläche mit großzügigem Wohngefühl.
~ 142 m² Wohnfläche
2 Vollgeschosse
Raumaufteilung
Keine Dachschrägen
Großzügig auf zwei Ebenen
Die Stadtvilla 220 schafft durch zwei volle Etagen gut nutzbare Räume und viel Wohnkomfort. Der kompakte Baukörper nutzt das Grundstück effizient und bietet gleichzeitig Platz für den Familienalltag.
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Stadtvilla 240
Mehr Platz für Familie und Zukunft.
~ 160 m² Wohnfläche
2 Vollgeschosse
Flexible Raumaufteilung
Keine Dachschrägen
Mehr Raum bei klarer Architektur
Die Stadtvilla 240 bietet mehr Zimmer und zusätzliche Planungsfreiheit für größere Familien. Trotz der großzügigen Wohnfläche bleibt die Gebäudeform klar und effizient organisiert.
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Bungalow 300
Kompakter Komfort auf einer Ebene.
~ 89 m² Wohnfläche
3 bis 4 Zimmer
1 Bad
1 Vollgeschoss
Kompakt und pflegeleicht
Der Bungalow 300 ist für alle gedacht, die bewusst kompakter wohnen und weniger Fläche finanzieren und pflegen möchten. Kurze Wege und ein effizienter Grundriss schaffen ein komfortables Zuhause auf einer Ebene. Aufgrund seiner ebenerdigen Bauweise muss die Eignung für ein schmales Grundstück individuell geprüft werden.
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Bungalow 330
Flexibel wohnen auf einer Ebene.
~ 115–116 m² Wohnfläche
4 Zimmer
2 Bäder
1 Vollgeschoss
Flexibel auf einer Ebene
Der Bungalow 330 bietet komfortables Wohnen mit flexiblen Zimmern für Gäste, Homeoffice, Familie oder Rückzug. Der Winkelgrundriss schafft einen besonders geschützten Bezug zu Terrasse und Garten. Aufgrund der Gebäudeform eignet sich das Modell nicht für jedes schmale Grundstück.
MEHR ERFAHRENWelches Haus bietet den richtigen Raum für eure Ideen?
Einfamilienhaus 160
175 m²
6 Zimmer
2 Bäder
1 Vollgeschoss
Großzügig wohnen mit Planungsfreiheit.
MODELL ANSEHENBunwalow 340
89 m²
3 Zimmer
1 Bad
1 Vollgeschoss
Design-Bungalow mit Komfort auf einer Ebene.
Bunwalow 360
115 m²
4 Zimmer
2 Bäder
1 Vollgeschoss
Großzügiger Bungalow für entspanntes Wohnen.
Bunwalow 380
115 m²
4 Zimmer
2 Bäder
1 Vollgeschoss
Komfort-Bungalow und Raumwunder.
Stadtvilla 230
160 m²
5 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Stilvolle Stadtvilla mit flexibler Raumaufteilung.
MODELL ANSEHENStadtvilla 260
170 m²
5 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Bauhaus für Familien mit Anspruch.
MODELL ANSEHENStadtvilla 270
170 m²
6 Zimmer
2 Bäder
2 Vollgeschosse
Eleganz für einen großzügigen Lebensstil.
MODELL ANSEHENIm persönlichen Erstgespräch klären wir, welche Architektur, welcher Grundriss und welches Modell zu eurem Grundstück und euren Vorstellungen passen.
Kostenloses Erstgespräch
Entdeckt, wie viel Zuhause möglich ist.
Mit BRALE Interieurs wird aus einem Hausmodell euer persönlicher Wohnstil.
Ein BRALE Haus ist kein Standardhaus von der Stange. Mit BRALE Interieurs seht ihr, wie individuell euer Zuhause werden kann: vom Bad über Fenster, Türen und Böden bis zur Energietechnik. Hochwertige Materialien, moderne Markenlösungen und viele Ausstattungsdetails helfen euch, eure Ideen konkreter zu planen.
Ideen sammeln, Materialien entdecken, Zuhause planen.
BRALE Vorteile
für euer Zuhause
Kostenloses Erstgespräch
Euer Zuhause.
Bis ins Detail
Individualisierbare
Planung
Vom Grundriss bis zur Kachelfarbe im Traumbad entscheidet ihr, wie euer Zuhause aussehen und sich anfühlen soll. Ihr bekommt hochwertige Materialien, moderne Technik und Ausstattungsdetails von führenden Anbietern.
So wird aus einem BRALE Haus ein Zuhause, das wirklich zu eurem Leben passt.
Wir planen den Bau.
Ihr den Einzug
Schlüsselfertige
Baugarantie
Mit Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie und über 20 Jahren Erfahrung im Massivhausbau bleibt euer Bauvorhaben planbar. Unsere erfahrenen Bauleiter koordinieren Gewerke, Ablauf und Qualität für euch, damit ihr euch nicht selbst um die Baustelle kümmern müsst.
Je nach Rahmenbedingungen ist euer Haus in der Regel 10 Monate nach Baubeginn bezugsbereit, durch unsere eingespielte Bauweise oft sogar früher.
Förderung nutzen.
BauFinanzierung planen.
KfW-förderfähig
geplant
Alle BRALE Massivhäuser werden bereits in der Grundausstattung als Effizienzhaus 40 KFN gebaut und sind QNG-zertifizierbar. So ist euer klimafreundlicher Neubau von Anfang an auf wichtige KfW-Förderprogramme vorbereitet, und mögliche Fördermittel können frühzeitig in die Baufinanzierung einfließen.
Gerade für Familien kann das den Weg ins eigene Zuhause erleichtern: mit einem modernen und wertstabilen Haus, das langfristig überzeugt.
Energie sparen.
Modern leben.
Effizienz
und Zukunftswert
Ein BRALE Massivhaus in Energieklasse A+ hilft euch, Betriebskosten niedrig und besser planbar zu halten. Nachhaltige Materialien, eine effiziente Gebäudehülle und ein Viessmann Energiesystem mit Wärmepumpe schaffen die Basis für effizientes, komfortables Wohnen. PV-Anlage und Smart-Home-Systeme können direkt integriert werden, mit attraktivem BRALE Preisvorteil.
So entsteht ein modernes Zuhause mit Substanz, das heute effizient funktioniert und langfristig wertstabil bleibt.
KfW-Förderung einfach erklärt.
Unser Bau-Vertriebsleiter Lucas Könnecke erklärt, wie ihr mit QNG-PLUS-zertifizierbaren Hausmodellen aus unserem Katalog die KfW-Kredite 297/298 und 300 beantragen könnt. Ihr erfahrt, welche Voraussetzungen gelten und wie BRALE euch bei Nachweisen und Antragstellung begleitet.
Im Erstgespräch prüfen wir euer Vorhaben und erklären die passenden Programmbedingungen.
Homestories von Familien, die mit BRALE gebaut haben.
Echt gebaut. Echt erzählt.
Persönliche Kommunikation, schnelles Bauen und Wünsche, die möglich gemacht wurden. In unseren Homestories erzählen Familien, wie sie ihren Weg ins eigene Zuhause mit BRALE erlebt haben.
Videos ansehen und echte Erfahrungen entdecken.
Schneller im Traumhaus: Familie Rossa
BRALE-Haustour: Familie Richter
Sicher bauen beginnt
mit Vertrauen.
Ein eigenes Haus ist eine große Entscheidung. Deshalb zählt nicht nur, was gebaut wird, sondern auch, mit wem ihr baut. BRALE steht für über 20 Jahre Erfahrung im Massivhausbau, hohe Kundenzufriedenheit und wirtschaftliche Stabilität.
Findet heraus, welches Eigenheim zu eurem Budget passt.
Im kostenlosen Finanzierungscheck betrachten wir euren Platzbedarf, euren finanziellen Rahmen und eure Grundstückssituation. Anschließend klären wir, welche Hausmodelle, Fördermöglichkeiten und nächsten Schritte für euch sinnvoll sind.
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Antwort innerhalb von 24h · Kostenlos · Unverbindlich
Häufige Fragen zum finanzierbaren Eigenheim
Was Bauinteressierte vor dem ersten Gespräch wissen möchten.
Welches BRALE Haus ist besonders kompakt?
Das Einfamilienhaus 110 und der Bungalow 300 gehören zu den kompaktesten BRALE Modellen. Welches besser passt, hängt von eurem Grundstück und davon ab, ob ihr auf einer oder mehreren Ebenen wohnen möchtet.
Welches Haus eignet sich für ein schmales Grundstück?
Häuser mit kompakter Grundfläche und mehreren Ebenen sind häufig besser für schmale Grundstücke geeignet als breite Bungalows. Ob ein Modell gebaut werden kann, hängt von Grundstücksmaßen, Abstandsflächen und Bebauungsplan ab.
Ist ein kompaktes Haus automatisch günstiger?
Eine geringere Wohnfläche kann Bau- und Betriebskosten reduzieren. Entscheidend sind jedoch auch Gebäudeform, Grundstück, Ausstattung, Erdarbeiten, Anschlüsse und Baunebenkosten.
Muss ein finanzierbares Haus klein wirken?
Nein. Offene Wohnbereiche, viel Tageslicht und effizient geplante Räume können auch auf kompakter Fläche ein großzügiges Wohngefühl schaffen.
Kann der Grundriss angepasst werden?
BRALE Grundrisse können innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an euren Alltag, euer Grundstück und eure Prioritäten angepasst werden.
Welche Kosten gehören zur Baufinanzierung?
Neben Haus und Grundstück müssen unter anderem Baunebenkosten, Erschließung, Erdarbeiten, Anschlüsse, Genehmigungen und mögliche Außenanlagen berücksichtigt werden.
Welche KfW-Förderung ist möglich?
BRALE Häuser werden bereits in der Grundausstattung als Effizienzhaus 40 KFN gebaut und sind QNG-zertifizierbar. Welche Programme genutzt werden können, hängt vom Vorhaben und den zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Förderbedingungen ab.
Wie helfen niedrige Betriebskosten bei der Finanzierung?
Eine energieeffiziente Gebäudehülle und moderne Haustechnik können den laufenden Energiebedarf reduzieren. Dadurch lassen sich die späteren monatlichen Wohnkosten besser planen.
Was passiert beim Finanzierungscheck?
Wir betrachten gemeinsam euren Platzbedarf, eure Grundstückssituation und euren finanziellen Rahmen. Anschließend besprechen wir passende Hausmodelle, mögliche Förderungen und die nächsten Schritte.
Ist der Finanzierungscheck verbindlich?
Nein. Der Check ist kostenlos und unverbindlich. Eine verbindliche Finanzierungszusage erfolgt über den jeweiligen Finanzierungspartner.